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政策转向,4000亿元的利好也基本上与房企无关。”此间,农业银行发布的战略研究报告认为,实施房地产差别化调控政策为时尚早,尤其是具有风向标意义的限贷、限购等调控政策不会动摇。由于房企债务在今年第二季度集中到期,安信证券研究中心认为,二季度,将是房企资金链最危险的时期。 4000亿:或暂时与地产无关 存款准备金率下调,令长期受压的地产商,又一次产生了政策或会松动的期望。华南板块某楼盘营销总监对记者表示,本周,广州多个楼盘将会借存款准备金率下调的消息来促销。 然而,指望调控松绑的希望或许只是开发商的一厢情愿。多数发析人士指出,4000亿元的流动性主要为实体经济而来,特别是一些中小企业。本月21日,国土部土地利用管理司副司长窦敬丽在新闻发布会上明确表示:“要坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松。”在一定程度上代表了中央政府部门对调控政策的取向。 库存:悬在房企头上的利剑 Wind数据显示,截至本周,已披露2011年年报的27家上市房企库存总量达141.14亿元,同比2010年64.98亿元的存货总量增长了117%。依照2011年房地产市场状况及上市房企销售目标的完成情况,兰德咨询推算,到2011年年底,预计全部上市房企的存货总量可能会超过1.4万亿元。按照上市房企市场占有率超过25%来推算,全行业的存货总量极有可能已超过5万亿元。 就广州市场而言,截至本月21日,阳光家缘数据显示,全市可售住宅商品房60276套,未售达109043套。存货量快速增加成为突出问题,大多数企业纷纷降低开工面积计划、降低销售目标增长率,连一向强调高周转的万科,销售速度也被迫下降。 资金:二季度成最危险时刻 国泰君安等分析机构监测的数据显示,房地产企业迫切需要偿还的银行贷款、信托、私募、民间借贷和海外发行债等债务,合计超过万亿元的规模,通过这些渠道进行的融资基本都要支付高额的利息,首个信托兑付高峰将出现在今年3月份。而从短期偿债能力来看,部分房企的短期偿债能力已弱于2008年。 在房地产现金流入方面,主要是看销售回款。安信证券报告指出,按照房地产市场的销售情况预测,房地产投资将继续在2012年下滑,假设新开工面积的增速为-20%,房地产销售增速为0,那么房地产行业库存将在2012年上半年达到高峰。 赵亚洲 一周地产股 受央行降低存款准备金率消息的利好,周一,地产股虽然呈现高开低走的态势,但到了周二,龙头股的涨势得到确认,周三,受调控松绑预期提振,地产股集体爆发,地产指数涨幅位居所有板块首位,领涨大盘。东兴证券发布的地产行业研究报告指出,自前一周商品房成交环比出现较大增幅后,上周商品房销售仍在回升,预计2月份的销售将有转好,销售增长完全能持续到3月份,销售的回升利于股价,可重点关注“一高”(高周转)、“一低”(中低端产品)公司趋势性的投资机会。申银万国也表示了对地产股“看多”的态度,建议短期选择抗风险能力较强的企业,长期选择融资能力较强的企业。 中信建投分析师陈莹指出,目前中央政府对房地产行业的从严调控并未结束,商业银行出于自身安全的考虑,对房地产企业的贷款还会持续谨慎,因此,本次下调存款准备金率对缓解房地产企业资金压力的作用有限。但是,此次下调正式确认存款准备金率进入下调周期,对银行可贷资金的增加和放贷能力的增强值得期待,作为与信贷政策紧密相关的行业,此次下调带给房地产业的积极信号不容忽视。 中信建投指出,事实上,2012年房地产板块的走势主要受政策面和基本面的影响,由于目前房地产股的低估值已经消化了基本面下行的部分风险,因此,政策面(包括信贷政策和行业政策)对2012年房地产板块的走势影响更大,维持行业全年“增持”评级,建议在震荡回调中买入业绩确定性强、有融资和销售优势的行业龙头房企和二、三线龙头房企股。 (赵亚洲) 赵亚洲 (赵亚洲) 晚博会 据《扬子晚报》报道,2月14日西方情人节,网友“OUT_man”的一则帖子《深夜天一地下通道艳遇》“引爆”论坛。 据发帖者称,14日凌晨路过某广场地下通道时,遇到4位古装打扮的“美女”在摆摊求婚房。“深夜看到这种打扮,我真吓了一跳,还以为对方演‘穿越剧’,在情人节促销卖东西呢!”走近一看,发觉四名女子半跪半蹲着,一人手拿古式酒瓶,一人怀抱琵琶在拨弄,一人手摇一把美人扇,还有一位是白衣女子,“她们看上去都是20多岁,妆化得很浓,旁边不知有个手提电脑还是小音响在放古代乐曲”。 四名古装女子深夜现身地下通道,意欲何为?地上的一张纸揭晓了“答案”。“那张纸中间写着‘求婚房’三个大字,旁边还有‘无享乐之地不嫁’、‘无风光之地不嫁’等字样。”该网友称,看到此幕情景他哭笑不得。 当时围观的还有几名路人,有男子调侃这四位女子:“跟我走吧,哥有房!”也有人询问她们是什么人,为何做出这番举动,但四人始终一语不发。 根据特征观察,手拿酒壶的是“杨贵妃”,怀抱琵琶的是“王昭君”,摇美人扇的是“貂蝉”,白衣女子是“西施”。真想不到:古有搭楼台抛绣球寻夫君,今有跪地道摆场子寻婚房。 (整理/詹青) 詹青 (詹青) 广州日报近日有媒体称“广州将从3月起恢复强制婚检”,广州市人口计生局有关负责人昨天澄清并无此举。记者获悉,今年广州将延长免费婚检时限,婚姻登记前3个月以及婚姻登记后到怀孕3个月内均可享受优生健康检查,具体方案有望下半年出炉。广州从2007年率先实施免费婚检,婚检率逐年回升,2010年最高,也仅达到45.3%。而与之相关联的新生儿出生缺陷发生率则一路攀高,2010年为168.08人/万人。去年年底,广州市政府常务会议通过《广州市人口出生缺陷干预工程实施意见》,广州将对本地高发的地中海贫血、唐氏综合症、明显形态结构畸形等3个新生儿出生缺陷重点病种开展积极筛查。记者获悉,有关实施方案将于3月公布。根据方案,对于男女双方或者一方为广州户籍的已怀孕夫妇,各区(县级市)指定有资质的医疗保健机构提供免费产前筛查服务。同时,延长了享受免费婚检的时限。 拥有碧海蓝天的马尔代夫也是该行程的目的地之一。豪华的波音商务飞机。中新网2月24日电 据外电23日报道,带着心爱的人站在奢华游艇的甲板上,面朝碧海蓝天,四目相对,情意顿起,这也许算得上最浪漫的事。最近,美国一邮轮公司推出一趟全球最奢华邮轮环球游,124天的行程日均消费约8000英镑(约合8万人民币),共计约100万英镑(约合991万人民币),将让情侣享受奢华的旅程。据报道,该次环球游将在美国的洛杉矶启航,共访问28个国家,包括位于大洋洲的法属玻里尼西亚、新西兰、马来西亚、马尔代夫和毛里求斯。昂贵的价格当然少不了奢侈的享受。据称,每一个嘉宾都能享受到价值每克4万人民币的上等鱼子酱,中国顶级的大红袍茶以及法国名贵的唐培里侬香槟王。同时,游艇还配备了“米其林”顶级厨师为不同的顾客提供独具特色的食物。除此之外,乘坐私人飞机以及入驻沿途豪华酒店也包含其中。 羊城晚报讯 “胶水中毒”患者如今怎样了?23日,广州市政府新闻办通报称,截至2月20日,广州全市共有38例患者发生疑似职业性急性1,2-二氯乙烷中毒,其中已有25例被确诊为职业病。职业中毒事件调查组将按照重伤以上一人一案的标准立案,患者的职业病诊断、工伤确认及赔偿事宜仍在依法进行之中。38例患者 24例重度中毒据悉,2011年9月28日,广州市发生第一例疑似职业性急性1,2-二氯乙烷中毒病例。截至2012年2月20日,广州市共有38例患者,全部分布在广州白云区、荔湾区的38家用人单位(其中36家为无牌无证私人小作坊),其中白云区33例,荔湾区5例。目前4例因医治无效死亡,6例出院或转院,其余28名患者目前均在广州市职业病防治院住院治疗。28名患者中,25例被确诊为职业病,其中24例为重度中毒,1例为轻度中毒。从今年1月30日开始,广州市未发现新增病例。据介绍,事件发生后,广州市职业卫生监管部门和有关区政府组织开展了防范1,2-二氯乙烷急性职业中毒事故的相关工作。白云区共检查有关职业危害企业8494家,责令停产停业整顿20家,查封515家,立案查处10宗,查扣“三无”胶水603桶。荔湾区检查企业742家,关闭不达标作坊12家。立案标准 重伤以上一人一案2月20日,广州市安委会副主任、市安全监管局局长梁醒虾去白云区督查时要求,职业中毒事件调查组将按照重伤以上一人一案的标准立案,对该事件进行全面调查,对劣质胶水追根索源,对涉及外地的胶水生产企业一查到底,追究企业主责任。依据调查结果,依法严肃追究事故责任单位和责任人的责任,保护工人的合法权益。截至目前,公安部门已抓获涉嫌提供有毒胶水或非法储存危险品的违法犯罪嫌疑人21人,其中刑事拘留7人、行政拘留18人。患者的职业病诊断、工伤确认及赔偿事宜仍在依法进行之中。广州市卫生部门调动了一切优质医疗资源,全力救治职业中毒患者。据悉,出租屋管理等有关职能部门将在今日之前完成对出租屋的拉网式排查,重新登记房屋出租信息,重点打击非法违法租用房屋办厂行为,取缔无牌无证家庭小作坊。质量技术监督、公安等部门已组织开展胶水安全性排查行动,将在今天之前完成对箱包皮具制鞋企业使用的“三无”原辅材料的查封。另外,2月29日、3月1日两天,广州市安委办还将组织由安全监管、卫生、劳动保障、工会等部门派员参加的4个督查组,对各区(县级市)1,2-二氯乙烷急性职业中毒隐患排查、职业卫生宣传教育等工作进行专项督查。后续情况届时将公布。 东南网-法制今报2月24日讯 日前,网络上一条关于福州第四十中学建 “高级豪华”公厕的微博引发众多网友热议,“课间还可以到里面喝咖啡么?”“有空调吗?能无线上网吗?不能的话算什么豪华呀?”法制今报记者实地调查探访发现,所谓“高级豪华”公厕仅是外表,内部设计、装饰很普通。但令人大跌眼镜的是,这座公厕竟与体育运动器材室联体,是同一幢建筑物。相关教育部门负责人解释,这么做“只是为节约用地”,并称“水厕不臭”。据法制今报记者探访、目击,福州第四十中学校内,新建的厕所外墙涂着褐色的颜料,看上去很华丽,立于操场一角。设计分两层,一层为女厕,二层为男厕,女厕出入口在南面,二楼男厕楼梯口在西面,每层厕所各设有小便池、卫生间,每一层还各有一间空置的屋子。如果你单纯看照片或者远远看外观,而没仔细看出口处的小标志,可能想不到这是一座厕所。据了解,厕所投入使用不到一个星期,建筑面积383平方米,花费大约60万元,厕所旁边空置的屋子是学校的体育运动器材室。得知学校的厕所在网络上火了一把,福州第四十中学校长袁磊表示无奈,“这就是个新建的普通厕所,是仓山区教育局校安工程统一部署建设的,刚投入使用。”袁校长告诉记者,原来的厕所是D级危房,必须重建,可能是因为学校的其他建筑是1993年左右建的,和其他老建筑对比,新的建筑显得特别突出。福州第四十中学是一所公立完全中学,现有在校学生2500多名,为了解决学生课间的上厕需求,建一个大厕所也是必须的。而对记者质疑为何将厕所和体育运动器材室规划在一起,该校副校长叶天国解释称,2011年4月,在学校创建福建省普通高中二级达标学校市级评估验收中,学校体育运动器材室面积不达标。因为学校校园面积有限(约40亩),为了充分利用有限的土地资源,学校申请将体育运动器材室与学生大厕所的重建一并规划。“我们也只是提要求,而具体的规划、设计以仓山区教育局为主。”对于网络热议的“高级豪华厕所”,福州第四十中学的学生笑称是“vip”。接受采访时,许多学生反映大厕所因为离得远,用处其实并不大,只有附近一楼的同学比较方便,其余同学下课时间要奔往大厕所根本来不及。他们还告诉记者,教学楼里的厕所坑位连门都没有,实在不成体统。至于将大厕所与体育运动器材室搞成联体建筑,学生们调侃说:“只要老师不觉得臭,无所谓。”谈及这座引发热议的“高级豪华”公厕,仓山区教育局相关负责人解释说:“汶川地震以后,我们对全区的校园建筑进行了拉网式筛查,四十中原来的厕所是D级危房,由于实行校安工程,所以拆除了重建。我们都是按照标准设计建设的,两种功能合二为一,花了60万元,谈不上豪华、高级,可能是设计新颖吸引了众人的眼球”。至于为何将公厕和体育运动器材室合二为一,“主要是因为学校用地不够”,在设计上不得已采用这种做法。“现在的厕所都是水厕,怎么会臭呢?”他笑着反问记者。 新华网武汉2月24日电 (记者 周梦榕)为防止湖北第二大淡水湖、武汉备用水源地梁子湖水质恶化,武汉将投资数亿元治理污染。据武汉市环保局监 凤凰彩票有人玩吗
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“胶水中毒”患者如今怎样了?23日,广州市政府新闻办通报称,截至2月20日,广州全市共有38例患者发生疑似职业性急性1,2-二氯乙烷中毒,其中已有25例被确诊为职业病。职业中毒事件调查组将按照重伤以上一人一案的标准立案,患者的职业病诊断、工伤确认及赔偿事宜仍在依法进行之中。38例患者 24例重度中毒据悉,2011年9月28日,广州市发生第一例疑似职业性急性1,2-二氯乙烷中毒病例。截至2012年2月20日,广州市共有38例患者,全部分布在广州白云区、荔湾区的38家用人单位(其中36家为无牌无证私人小作坊),其中白云区33例,荔湾区5例。目前4例因医治无效死亡,6例出院或转院,其余28名患者目前均在广州市职业病防治院住院治疗。28名患者中,25例被确诊为职业病,其中24例为重度中毒,1例为轻度中毒。从今年1月30日开始,广州市未发现新增病例。据介绍,事件发生后,广州市职业卫生监管部门和有关区政府组织开展了防范1,2-二氯乙烷急性职业中毒事故的相关工作。白云区共检查有关职业危害企业8494家,责令停产停业整顿20家,查封515家,立案查处10宗,查扣“三无”胶水603桶。荔湾区检查企业742家,关闭不达标作坊12家。立案标准 重伤以上一人一案2月20日,广州市安委会副主任、市安全监管局局长梁醒虾去白云区督查时要求,职业中毒事件调查组将按照重伤以上一人一案的标准立案,对该事件进行全面调查,对劣质胶水追根索源,对涉及外地的胶水生产企业一查到底,追究企业主责任。依据调查结果,依法严肃追究事故责任单位和责任人的责任,保护工人的合法权益。截至目前,公安部门已抓获涉嫌提供有毒胶水或非法储存危险品的违法犯罪嫌疑人21人,其中刑事拘留7人、行政拘留18人。患者的职业病诊断、工伤确认及赔偿事宜仍在依法进行之中。广州市卫生部门调动了一切优质医疗资源,全力救治职业中毒患者。据悉,出租屋管理等有关职能部门将在今日之前完成对出租屋的拉网式排查,重新登记房屋出租信息,重点打击非法违法租用房屋办厂行为,取缔无牌无证家庭小作坊。质量技术监督、公安等部门已组织开展胶水安全性排查行动,将在今天之前完成对箱包皮具制鞋企业使用的“三无”原辅材料的查封。另外,2月29日、3月1日两天,广州市安委办还将组织由安全监管、卫生、劳动保障、工会等部门派员参加的4个督查组,对各区(县级市)1,2-二氯乙烷急性职业中毒隐患排查、职业卫生宣传教育等工作进行专项督查。后续情况届时将公布。 东南网-法制今报2月24日讯 日前,网络上一条关于福州第四十中学建 “高级豪华”公厕的微博引发众多网友热议,“课间还可以到里面喝咖啡么?”“有空调吗?能无线上网吗?不能的话算什么豪华呀?”法制今报记者实地调查探访发现,所谓“高级豪华”公厕仅是外表,内部设计、装饰很普通。但令人大跌眼镜的是,这座公厕竟与体育运动器材室联体,是同一幢建筑物。相关教育部门负责人解释,这么做“只是为节约用地”,并称“水厕不臭”。据法制今报记者探访、目击,福州第四十中学校内,新建的厕所外墙涂着褐色的颜料,看上去很华丽,立于操场一角。设计分两层,一层为女厕,二层为男厕,女厕出入口在南面,二楼男厕楼梯口在西面,每层厕所各设有小便池、卫生间,每一层还各有一间空置的屋子。如果你单纯看照片或者远远看外观,而没仔细看出口处的小标志,可能想不到这是一座厕所。据了解,厕所投入使用不到一个星期,建筑面积383平方米,花费大约60万元,厕所旁边空置的屋子是学校的体育运动器材室。得知学校的厕所在网络上火了一把,福州第四十中学校长袁磊表示无奈,“这就是个新建的普通厕所,是仓山区教育局校安工程统一部署建设的,刚投入使用。”袁校长告诉记者,原来的厕所是D级危房,必须重建,可能是因为学校的其他建筑是1993年左右建的,和其他老建筑对比,新的建筑显得特别突出。福州第四十中学是一所公立完全中学,现有在校学生2500多名,为了解决学生课间的上厕需求,建一个大厕所也是必须的。而对记者质疑为何将厕所和体育运动器材室规划在一起,该校副校长叶天国解释称,2011年4月,在学校创建福建省普通高中二级达标学校市级评估验收中,学校体育运动器材室面积不达标。因为学校校园面积有限(约40亩),为了充分利用有限的土地资源,学校申请将体育运动器材室与学生大厕所的重建一并规划。“我们也只是提要求,而具体的规划、设计以仓山区教育局为主。”对于网络热议的“高级豪华厕所”,福州第四十中学的学生笑称是“vip”。接受采访时,许多学生反映大厕所因为离得远,用处其实并不大,只有附近一楼的同学比较方便,其余同学下课时间要奔往大厕所根本来不及。他们还告诉记者,教学楼里的厕所坑位连门都没有,实在不成体统。至于将大厕所与体育运动器材室搞成联体建筑,学生们调侃说:“只要老师不觉得臭,无所谓。”谈及这座引发热议的“高级豪华”公厕,仓山区教育局相关负责人解释说:“汶川地震以后,我们对全区的校园建筑进行了拉网式筛查,四十中原来的厕所是D级危房,由于实行校安工程,所以拆除了重建。我们都是按照标准设计建设的,两种功能合二为一,花了60万元,谈不上豪华、高级,可能是设计新颖吸引了众人的眼球”。至于为何将公厕和体育运动器材室合二为一,“主要是因为学校用地不够”,在设计上不得已采用这种做法。“现在的厕所都是水厕,怎么会臭呢?”他笑着反问记者。 新华网武汉2月24日电 (记者 周梦榕)为防止湖北第二大淡水湖、武汉备用水源地梁子湖水质恶化,武汉将投资数亿元治理污染。据武汉市环保局监 凤凰彩票有人玩吗
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